분양문의 1899-8859
필지는 여유롭게, 건축은 자유롭게!
LH 단독부지와 전원주택 부지의 단점을 보완한 TOWN형 주택단지-
뛰어난 도시 접근성+용이한 단지 진출입
세종시 방향 6M도로와 바로 연결되는 단지 주출입구 편의시설로 차량 5분내 이동 가능한 봉안리 연결도로 금암리, 세종 첫마을 쪽과 연결되는 금암리 연결도로 -
높은 토지 이용률+다양한 필지별 장점
건축 한계선이 없어 LH단독부지보다 높은 토지 이용률 마당 공간이 부족한 단독필지 대비 넓은 도로 및 마당 대지별 조망 확보 및 필지별 장점이 다른 전체 단지
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넉넉한 마당 공간+높은 텃밭 활용도
단지 전체에 상징성을 부여할 메인도로 중앙가로 특화 지하 주차장 설치가 가능해 높은 대지 활용률 확보 필지 내 높은 텃밭 활용도 -
건축 컨셉의 다양화+공간 활용의 극대화
도시가스, CCTV 등의 보안기반시설 등 안전한 환경 신도시 심의나 지침에 따르지 않고 자유로운 건축 가능 썬큰정원, AV룸, 알파룸, 누다락 등 공간 활용 극대화
| 사업지위치 | 세종시 장군면 봉안리 22-1번지 일원 |
|---|---|
| 사업방식 | 대지 조성사업, 개발행위 허가 |
| 대지면적 | 31,430평 |
| 공급필지 | 200여개 필지 |
| 건폐율/용적율 | 20%/80% |
| 건물용도 | 단독주택, 기타 부재시설 |
| 구분 | LH 단독부지 | 타 전원주택 부지 | 프라우드힐 부지 |
|---|---|---|---|
| 대지이용률 | - 건축 한계선 있음 - 토지 이용률 낮아짐 |
- 건축 한계선 없음 - 토지 이용률 높음 |
- 건축 한계선 없음 - 토지 이용률 높음 |
| 주차장 | - 대지의 상당 부분 차지 - 토지 이용률이 낮아짐 |
- 대지 조건에 따라 달라짐 | - 지하 주차장 설치 가능 - 대지 활용률 높아짐 |
| 텃밭 | - 실질적으로 불가능 | - 필지 내 가능 | - 필지 내 텃밭 활용도 높음 - 인근 녹지에도 텃밭 활용 가능 |
| 조망 | - 도심 위치로 조망 불리 | - 대지 조건에 따라 달라짐 - 대체적으로 산이나 농촌 조망 |
- 대지 별 조망 확보 - 도시와 전원 각각의 조망 가능 |
| 접근성 | - 접근성이 뛰어남 - 외곽으로 진출입시 행복도시내 좁은 도로망으로 병목 및 막힘 구간 발생 예상 |
- 도심으로 접근성이 떨어짐 | - 행복 도시로의 이동 용이 - 외곽으로 전출입시 다양한 경로를 선택할 수 있어 접근성 최고 |
| 녹지 | - 인공적인 녹지만 존재 | - 대지 조건에 따라 달라짐 | - 자연적인 녹지 및 산림과 공존 |
| 편의시설 | - 인근 편의시설 풍부 | - 도심과의 원거리로 편의시설 부재 | - 10분 이내 병원, 의원부터 대형마트까지 이동 가능 |
| 종합 | - 기존 단독주택과 차별성 있음 - 높은 토지대 대비 효율성 부족 |
- 편의시설 및 도심과의 접근성 떨어져 생활의 불편함 - 필지별로 토지 이용 효율, 조망 등이 달라져 전체 단지 형성 불가 - 보통 20~30여개 필지로 시간이 지남에 따라 슬럼화가 진행될 수 있음 |
- 필지별 조망 우수 - 도심과 전원생활이 공존 - 도심 및 외곽으로 접근성이 뛰어나 생활 편리성 우수 - 필지별 각각의 장점이 달라 전체 단지 형성 가능 |
세종 프라우드힐
현장명 : 프라우드힐 ㅣ 대표전화 : 1899-8859 ㅣ 현장주소 : 세종시 장군면 봉안리 22-100일원
시행사 : (주)행복마을 ㅣ 대표자 : 조경심 ㅣ 사업자번호 : 307-81-47832
대행사 : (주)현수개발 ㅣ 대표자 : 김현수 ㅣ 사업자번호 : 314-86-52056
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